대전 아파트 경매 정보
대전 아파트 경매 정보에 대해 심층적으로 살펴보겠습니다. 본 포스트에서는 대전 서구 월평동의 진달래 아파트에 대한 세부 정보를 중심으로 경매 정보, 아파트 구조, 매매 정보 등 다양한 측면을 깊게 다룰 것입니다. 이 정보를 통해 경매에 대한 이해를 높이고, 입찰 시 유용한 기준을 제공하고자 합니다.
1. 진달래 아파트 개요
월평동 진달래 아파트는 대전 서구 월평동로 45에 위치하고 있으며, 해당 지역에서 많은 관심을 받고 있는 아파트 단지입니다. 이 아파트는 1995년에 준공되어 현재까지도 많은 가족들이 거주하고 있습니다. 전체 12개 동과 1,080세대로 구성되어 있으며, 각 세대는 주로 22평과 30평으로 다양하게 분포되어 있습니다.
이 아파트의 가장 큰 장점 중 하나는 교육과 낙후된 환경으로부터의 적정 거리입니다. 근처에는 갑천 초등학교가 있어 자녀 교육에 유리하며, 대형 마트와 공원, 각급 교육시설이 인근에 위치해 있어 생활 편의성 또한 뛰어납니다. 아래 표는 진달래 아파트의 주요 특징을 요약합니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 위치 | 대전 서구 월평동로 45 |
| 준공 연도 | 1995년 |
| 세대 수 | 1080세대 |
| 동 수 | 12개 동 |
| 평형 | 22평, 30평 |
| 주요 시설 | 초등학교, 대형마트, 공원 근접 |
이 외에도 아파트 단지 내에는 지역난방과 열병합 프로그램이 제공되어 에너지 효율성 또한 높습니다. 앞서 언급한 바와 같이, 주로 3~4인 가족이 거주하기에 적합한 구조를 가지고 있습니다.
2. 대전 아파트 경매 정보
대전 아파트 경매에 관련된 정보는 사회적으로 큰 관심을 받고 있으며, 특히 진달래 아파트의 경우, 현재 진행 중인 경매 사건 번호는 2023타경 2336입니다. 이 경매는 대전지방법원에서 진행되며, 경매 진행 일정은 공지된 누구나 확인할 수 있어 투명성을 보장하고 있습니다.
이번 경매의 감정가는 4억 2,100만 원으로 설정되어 있으며, 이는 시세보다 높은 금액이라 입찰자가 적을 것으로 예상됩니다. 두 번째 매각 기일은 9월 19일로 예정되어 있으며, 입찰 마감 시간은 11시 30분입니다. 아래의 표는 경매 현황을 요약합니다.
| 경매 날짜 | 감정가 | 입찰 마감 시간 | 동일 아파트 세대 수 |
|---|---|---|---|
| 2023년 8월 16일 | 4억 2,100만 원 | 2023년 9월 19일 | 900세대 |
경매에 대한 준비는 철저히 하여야 하며 성격이 있는 아파트는 변동성이 클 수 있으므로, 잦은 시장 감시와 실거래 가격의 확인이 필요합니다. 또한 경매가 종료된 이후에는 권리 및 채권이 소멸되며, 낙찰가의 70% 이상 대출이 가능해 실거주 또는 임대에도 활용할 수 있는 장점이 있습니다.
3. 대전 아파트 매매 정보 분석
진달래 아파트의 매매 현황은 매력적입니다. 가장 최근의 직거래 실거래가는 3억 9,900만 원인데, 이는 경매가와 비교할 때 상대적으로 낮은 가격으로 거래되고 있음을 보여줍니다. 현재 네이버 부동산에서는 19건의 호가 매물이 올라와 있으며, 저층의 경우 최저 3억 6,000만 원, 고층은 최대 4억 8,000만 원에 거래되고 있습니다.
아래 표는 매매 가격을 간략히 요약한 것입니다.
| 매물 유형 | 가격 | 비고 |
|---|---|---|
| 저층 매물 | 3억 6,000만 원 | 최저 호가 |
| 중층 매물 | 4억 2,100만 원 | 감정가와 일치 |
| 고층(로열층) 매물 | 4억 8,000만 원 | 수리 완료 매물 |
최근 매매 그래프를 분석해 보면, 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 이는 지역 경제의 안정성 및 미래 가치 상승에 대한 기대감을 나타냅니다. 따라서, 향후 이 아파트에 대한 수요는 지속될 것으로 분석됩니다.
결론
이번 포스트에서는 대전 아파트 경매 정보와 진달래 아파트에 대한 심층 분석을 진행했습니다. 아파트 단지가 위치한 지역적 장점, 최근의 경매 소식, 매매 현황 등을 통해 입찰자 및 투자자들에게 유용한 정보를 제공하고자 하였습니다. 경매에 참여를 계획하고 있는 분들은 주의 깊게 시장을 관찰하시고, 적절한 타이밍에 입찰에 참여하는 것이 중요합니다.
대전의 아파트 시장은 여전히 많은 투자 기회를 제공하며, 적극적인 시장 참여를 통해 좋은 결과를 얻으시길 바랍니다.
자주 묻는 질문과 답변
-
진달래 아파트는 어디에 위치하나요?
진달래 아파트는 대전 서구 월평동로 45에 위치해 있습니다. 주변에는 전원아파트, 하나로아파트, 누리 아파트 단지가 위치하고 있으며 대형마트, 공원, 각급 교육시설과도 근접합니다. -
진달래 아파트는 어떤 구조로 되어 있나요?
진달래 아파트는 총 12개동과 1080세대로 구성되어 있으며, 전체동은 15층 높이입니다. 각 동의 평형은 22평에서 30평까지 다양합니다. -
진달래 아파트의 경매 정보는 어디에서 확인할 수 있나요?
진달래 아파트의 경매 정보는 대전지방법원에서 진행되는 임의경매사건으로 확인할 수 있습니다. 사건번호는 2023타경 2336이며, 상세한 경매 일정 및 낙찰가는 해당 법원 홈페이지에서 확인하실 수 있습니다. -
낙찰 후 아파트에 대해서 어떤 주의가 필요한가요?
경매가 종료된 후에도 권리 및 채권이 남아있을 수 있으므로, 사전에 관련 서류를 철저히 검토하고, 전문가의 조언을 받는 것이 필요합니다.
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